الجمعة, مارس 29, 2024

آخر الأخبار

تقرير : أكثر من 70 % من الوحدات السكنية في غزة باتت غير صالحة للسكن

شفقنا- كشف تقرير فلسطيني رسمي، عن أن أكثر من...

آلاف المتظاهرين في إسطنبول يستنكرون الحرب الإسرائيلية على غزة

شفقنا - تظاهر نحو 4 آلاف شخص بمنطقة الفاتح...

إسرائيل تعيق دخول فلسطينيي الضفة إلى القدس

شفقنا - للجمعة الثالثة بشهر رمضان الجاري، تستمر إسرائيل...

الاحتجاجات تجبر شركة أسلحة إسرائيلية على بيع مصنعها في بريطانيا

شفقنا- اضطرت شركة أسلحة إسرائيلية شهيرة، وهي شركة "إلبيت...

ملك الماوري يطلب معاملة الحيتان كالبشر.. لهذا السبب

شفقنا- وجّه ملك شعب الماوري الأصلي في نيوزيلندا ،...

مأساة عالمية.. هدر مليار وجبة يوميا بينما يعاني 800 مليون شخص الجوع

شفقنا- رمت أسر في كل أنحاء العالم مليار وجبة...

الصيام عبر التاريخ الإنسانيّ والصيام الإسلاميّ- دراسةٌ مقارنة (1)

شفقنا- إن المتأمّل في حياة الشعوب عبر التاريخ الإنسانيّ،...

على غرار ترامب .. استراليا تفرض حظر سفر على خمس دول

شفقنا- اثار قرار حظر السفر الذي شرعته الحكومة الاسترالية...

المرجعية والإستفتاءات … أسئلة بشأن الصوم والبخّاخ والمغذّي

شفقنا- أجاب سماحة المرجع الديني الاعلى آية الله العظمى السيد...

قوات الاحتلال تلاحق المعتكفين في “الأقصى” بأولى ليالي العشر الأواخر من رمضان وتحاول طردهم من المسجد

شفقنا- اعتدت قوات الاحتلال الإسرائيلي مساء الخميس 28 مارس/آذار...

رئيس الموساد: صفقة تبادل مع حماس لا تزال ممكنة

شفقنا- قالت القناة الـ12 الإسرائيلية إن رئيس جهاز المخابرات...

وول ستريت جورنال: هدف نتنياهو القضاء على حماس بعيد المنال

شفقنا- قالت صحيفة وول ستريت جورنال إن استمرار الحرب...

دراسة حديثة.. النوم نهاية الأسبوع قد يؤثر على الصحة العقلية  

شفقنا- في سعينا المستمر لتحسين جودة حياتنا، يبرز النوم...

سموتريتش يجهز خطة لـ”تدمير” البنوك الفلسطينية عبر فصلها عن مصارف اسرائیل 

شفقنا- أفادت صحيفة The Marker الإسرائيلية في مقال، الخميس...

روسيا تتحدث عن دليل جديد يربط أوكرانيا بهجوم موسكو

شفقنا- قال محققون روس، الخميس 28 مارس/آذار 2024، إنهم...

دعوى ضد جامعة أمريكية.. تتهمها بنشر معلومات مضللة تربط بين أكاديميين وجماعة الإخوان

أقام مدرّس علوم سياسية دعوى قضائية على جامعة جورج...

مشروع مترو بغداد.. تغطية شاملة للأماكن المقدسة والمستشفيات والجامعات

شفقنا العراق ــ فيما أكد أن المشروع سيغطي جميع...

رئيس الوزراء العراقي يدعو الحكومات المحلية إلى كسب ثقة المواطنين

شفقنا العراق- فيما دعا إلى العمل بروح الفريق الواحد،...

أهم عناوين شفقنا العراق ليوم الخميس 28 مارس 2024

شفقنا العراق ــ فيما يلي مقتطفات مختارة من أهم عناوين...

التأثير السلبي “للمشاكل الاجتماعية” على الأخلاق… بقلم الأستاذ هادي سروش

شفقنا-كتب حجة الإسلام والمسلمين هادي سروش سلسلة مقالات حول...

من وحي نهج البلاغة… «سلوني قبل أن تفقدوني»

شفقنا –  و من خطبة له (عليه السلام) و...

الإسراء والمعراج.. معجزة كبرى خالدة وتجسيد لعظمة الله تعالى

شفقناــ من أبرز أهداف الإسراء والمعراج، إعداد الرسول الأعظم...

سوق العقار السعودية تخسر140 مليار ريال في 2018

شفقنا- أنهت السوق العقارية المحلية في السعودية أداءها خلال مايو/أيار من عام 2018 على انخفاض سنوي في إجمال قيمة صفقاتها بلغت نسبته 42.3 في المئة، واستقر إجمالي قيمة الصفقات العقارية في نهاية مايو / أيار نفسه عند مستوى أدنى من 11.5 مليار ريال مقارنة بمستواه المسجل خلال الشهر نفسه من عام 2017 عند 19.9 مليار ريال.

وأوضحت صحيفة “الاقتصادية” السعودية، في تقرير مطول، أن الانخفاض جاء بنسبة أكبر على حساب قيمة صفقات القطاع التجاري، التي سجلت انخفاضاً سنوياً وصلت نسبته إلى 48.4 في المئة، واستقرت في نهاية الشهر عند مستوى أدنى من 2.9 مليار ريال، مقارنة بحوالي 5.6 مليارات ريال التي سجلتها في نهاية الشهر نفسه من عام 2017.

وسجلت قيمة صفقات القطاع السكني انخفاضاً سنوياً بلغت نسبة 40 في المئة، واستقرت في نهاية الشهر عند مستوى أدنى من 8.6 مليار ريال، مقارنة بحوالي 14.3 مليار ريال المسجلة في نهاية الشهر نفسه من عام 2017.

وذكر موقع “أرابيان بزنس” الإلكتروني إنه بالنظر إلى أداء السوق العقارية المحلية خلال أول خمسة أشهر من عام 2017، فقد سجل إجمال قيمة الصفقات العقارية للفترة انخفاضاً بلغت نسبته 32.4 في المئة، مستقراً بنهاية الفترة عند مستوى أدنى من 62.6 مليار ريال، مقارنة بمستواه خلال الفترة نفسها من عام 2017 عند مستوى 92.5 مليار ريال، وجاء الانخفاض بنسبة أكبر على حساب قيمة صفقات القطاع التجاري، التي انخفضت خلال فترة المقارنة نفسها بنسبة 41.3 في المئة، واستقرت بنهاية الأشهر الخمسة الأولى من عام 2018 عند مستوى أدنى من 17.4 مليار ريال، مقارنة بحوالي 29.6 مليار ريال التي سجلتها بنهاية الفترة نفسها من عام 2017.

في المقابل، انخفضت قيمة صفقات القطاع السكني خلال الفترة نفسها بنسبة 28.2 في المئة، واستقرت بنهاية الأشهر الخمسة الأولى من عام 2018 عند مستوى أدنى من 45.2 مليار ريال، مقارنة بحوالي 63.0 مليار ريال التي سجلتها بنهاية الفترة نفسها من عام 2017.

كما أظهرت مقارنة أداء السوق العقارية المحلية خلال أول 5 أشهر من 2018 مع الفترة نفسها من عام الذروة العقارية في عام 2014، انخفاضاً قياسياً في إجمال قيمة الصفقات العقارية وصلت نسبته إلى 69.1 في المئة، التي وصل خلالها إجمال قيمة الصفقات العقارية آنذاك إلى حوالي 202.5 مليار ريال، مسجلة بذلك صفقات السوق العقارية المحلية خسائر خلال فترة المقارنة تجاوزت سقف 139.9 مليار ريال.

وجاء أداء بقية مؤشرات أداء السوق العقارية الأخرى بنهاية مايو/أيار 2018 مقارنة بالشهر نفسه من عام 2017 على النحو الآتي: انخفاض سنوي لأعداد الصفقات العقارية بنسبة 23.8 في المئة لتستقر بنهاية الشهر عند مستوى 17.5 ألف صفقة عقارية، وانخفاض سنوي لأعداد العقارات المبيعة بنسبة 23.4 في المئة، استقرت معه بنهاية الشهر عند أدنى 18.9 ألف عقار مبيعاً. في المقابل، سجلت مساحات الصفقات العقارية ارتفاعاً سنوياً بنسبة 63.5 في المئة، واستقرت مع نهاية الشهر عند 360 مليون متر مربع.

وفي جانب آخر من مؤشرات أداء السوق العقارية المحلية، سجلت الصناديق الاستثمارية العقارية المتداولة (13 صندوقاً استثمارياً) انخفاضاً للأسبوع الثاني على التوالي في متوسط أدائها الأسبوعي، وصلت نسبته مع نهاية الأسبوع الماضي إلى 0.6 في المئة، مقارنة بانخفاضها خلال الأسبوع الأسبق بنسبة 0.9 في المئة، وارتفعت على أثره نسبة خسائر الصناديق العقارية المتداولة في المتوسط إلى 13.8 في المئة، مقارنة بمستويات أسعار وحداتها المتداولة عند الطرح، ووصل صافي خسائرها الرأسمالية بنهاية الأسبوع إلى حوالي 1.4 مليار ريال، مقارنة بقيمتها الرأسمالية عند الطرح.

انتهى

مقالات ذات صلة