الخميس, مارس 28, 2024

آخر الأخبار

مجزرة غزة ؛ طحين…

شفقنا - طحين… مصدر : القدس العربی

حدیث الصور ؛ الأردن ينفذ 5 إبرارات جوية لمساعدات شمال غزة بمشاركة 3 دول

شفقنا - نفذ الأردن، الخميس، 5 إبرارات جوية لمساعدات...

حدیث الصور ؛ درنة الليبية.. إعادة إعمار وسط انقسام سياسي وحيرة الأهالي

شفقنا - بعد مرور نحو 6 أشهر على كارثة...

بالفیدیو ؛ أربعة قتلى طعنا في ولاية إيلينوي الأمريكية

شفقنا - قتل أربعة أشخاص من بينهم مراهقة وأصيب...

بالفیدیو ؛ من السويد.. “فلسطين كولا” مشروب غازي عوائده لدعم الفلسطينيين

شفقنا - أنتج شقيقان فلسطينيان يقيمان في مدينة مالمو...

بالفیدیو ؛ عقب عملية إطلاق نار أصيب فيها 3 مستوطنين.. جيش الاحتلال يغلق مدينة أريحا في الضفة

شفقنا - أغلق جيش الاحتلال الإسرائيلي، الخميس، كافة مداخل...

الجزيرة: حزب الله يستهدف مقر قيادة كتيبة ليمان

شفقنا - حزب الله اللبناني يعلن استهداف مقر قيادة...

الأناضول: ارتفاع حصيلة الضحايا الحرب الإسرائيلية على غزة

شفقنا - أعلنت وزارة الصحة في غزة ان حصيلة...

آر تي: ارتفاع أسعار النفط بعد انخفاضها إثر صعود مخزونات الخام في الولايات المتحدة

شفقنا - صعدت أسعار النفط في تعاملات اليوم الخميس...

خاص- ماذا بعد قرار مجلس الأمن .. هل ينصاع الكيان للإرادة الدولية؟

خاص شفقنا- بيروت- تبنى مجلس الأمن الدولي قراره الأول الذي...

الجزيرة: أهالي الجنود المعتقلين يجتمعون مع نتنياهو اليوم

شفقنا - قالت هيئة البث الإسرائيلية إن أهالي الجنود...

السودان.. سوء التغذية يودي بحياة 2400 طفل وامرأة ومسن

شفقنا- أعلنت السلطة المدنية في مناطق جبل مرة غرب...

سلوان موميكا المسيء إلى المصحف يغادر السويد مطرودا

شفقنا- أعلن المسيء إلى المصحف، سلوان موميكا ، مغادرته...

خبيرة في الأمم المتحدة: تلقيت تهديدات بعد تقرير الإبادة الجماعية في غزة

شفقنا- أعلنت خبيرة في الأمم المتحدة، كانت نشرت تقريرا...

العتبة العلوية المقدسة تقيم مراسم رفع راية الحزن في ذكرى استشهاد أمير المؤمنين (ع)

شفقنا- أقامت الأمانة العامة للعتبة العلوية المقدسة مراسم رفع...

مشاركة فاعلة للعتبة الحسينية المقدسة بمعرض طهران الدولي للقرآن الكريم

شفقنا- شاركت العتبة الحسينية المقدسة متمثلة بمركز التبليغ القرآني...

منظمات دولية تعرب عن قلقها إزاء قانون المواطنة في الهند

شفقنا- أعربت اللجنة الأمريكية للحرية الدينية الدولية (USCIRF) عن...

قبس من أنوار نهج البلاغة .. “أفضل الزهد اخفاء الزهد”

شفقنا- قال أمير المؤمنين عليه السلام ((أفضل الزهد إخفاء...

المرجعية والإستفتاءات … أسئلة بشأن الصوم وترطيب الشفتين

شفقنا-  أجاب سماحة المرجع الديني الاعلى آية الله العظمى...

استطلاع: أكثر من نصف الأميركيين يرفضون الحرب الإسرائيلية بغزة

شفقنا- أظهر تحليل نشرته مؤسسة غالوب الأميركية اليوم الأربعاء...

بلومبيرغ: التحالف الأميركي لا يجدي في حماية سفن الشحن بالبحر الأحمر

شفقنا- لم تتمكن الولايات المتحدة وحلفاؤها من وقف هجمات...

تمنع تكوُّن حصوات المرارة وتخلص الجسم من السموم.. ما هي حبوب الدخن؟ وما فوائدها على الصحة؟

شفقنا- لحبوب الدخن فوائد صحية عديدة تنعكس على صحة...

وول ستريت جورنال: دبي تنتظر أزمة مالية كبيرة، وأول المتضررين هم أصحاب الياقات البيضاء

شفقنا- قالت صحيفة The Wall Street Journal الأميركية إن دبي تكافح كساداً مالياً كبيراً، يستهدف الطبقة التي تعمل في المهن الإدارية أو ما يُعرف بـ»كساد ذوي الياقات البيضاء»، ما يقوض ذوق الرفاهية والترف في المدينة، ويشكل اختباراً أمام نموذج اقتصادي ترغب بلاد الشرق الأوسط الأخرى في تكراره.

وسجلت دبي أكبر خسارة لها في الوظائف منذ الأزمة المالية العالمية التي وقعت قبل عقد من الزمان، لا سيما بين الوظائف مرتفعة الأجر، التي ساعدت في تحويل بقعة صحراوية إلى مدينة تضم ناطحات السحاب اللامعة و3 ملايين نسمة خلال عقود قليلة وحسب. يعكس ذلك الانكماشُ الضغوطَ التي تتعرض لها الأركان التي يتأسس عليها اقتصاد دبي: العقارات، والخدمات المالية، والسياحة، وميناؤها الهائل.

وبحسب الصحيفة الأميركية، يهدد هذا التحول قدرة دبي على البقاء، وهي التي طالما نُظر إليها على أنها أكثر مناطق الخليج استيعاباً لمجموعة عالمية من المصرفيين، والمحامين، ورواد الأعمال، كي يعيشوا ويعملوا فيها.

عوامل تسببت في الأزمة

ويلقي خبراء الاقتصاد باللوم على مجموعة من العوامل التي تقف وراء انتكاسة دبي. بادئ ذي بدء، تواجه المدينة منافسة متصاعدة من العاصمة السعودية الرياض، التي تسمح تدريجياً بمزيد من الحرية على النمط الغربي؛ إضافة إلى العاصمة القطرية الدوحة، التي بذلت هي الأخرى محاولات جديدة لجذب المستثمرين الأجانب منذ أن فرض عليها جيرانها الحصار. ونتيجةً للعقوبات التي فرضتها الولايات المتحدة على إيران، وزيادة حدة التوتر بين السعودية والدول المجاورة، وضمنها قطر وإيران؛ فقد تسببت هذه العوامل في جعل هؤلاء الشركاء التجاريين الرئيسيين لدبي خارج نطاق الاستفادة المشتركة بينها وبينهم.

وقال جيم كراين، وهو باحث بمعهد بيكر التابع لجامعة رايس الأميركية ويدرس الأعمال في الشرق الأوسط، وكتب كتاباً عن دبي: «يعتمد نموذج الأعمال في دبي على التسامح والحياد السياسي. ولسوء الحظ، هذان الأمران ينقصان في الوقت الحالي».

وشرعت حكومة دبي في اتخاذ تدابير من أجل إعادة الموظفين الأجانب ذوي الأجور العالية إلى دبي، وضمن ذلك تسهيل قواعد منح التأشيرات، ما يسمح للأشخاص بالتقاعد هنا، وتخفيف القيود على الملكيات والشركات الأجنبية، وتخفيف القيود المفروضة على احتساء الكحوليات في شهر رمضان.

يعتبر أغلب السكان الجدد والعمال في المدينة من عمال البناء ذوي الأجور المنخفضة نسبياً، القادمين من جنوبي آسيا، والذين جذبتهم الطفرة التي شهدها مجال البناء والمدفوعة بالإنفاق الحكومي، وذلك قبل معرض إكسبو الدولي 2020، وهو معرض دولي للتجارة والابتكار والمنتجات، من المقرر إقامته عام 2020 ويستمر 6 أشهر.

وظائف لكن دون جدوى!

وبحسب الصحيفة الأميركية في العام الماضي (2017)، حصلت الإمارات العربية المتحدة على أكثر من 63 ألف وظيفة بأعمال البناء، وفي الوقت ذاته خسرت أكثر من 20 ألف وظيفة إدارية -أو ما يطلَق عليها وظائف ذوي الياقات البيضاء- في قطاعات مثل الخدمات والاتصالات، حسبما أفاد مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي. وكانت أغلب وظائف ذوي الياقات البيضاء هذه متمركزة في دبي.

يأتي ضمن الجهات التي سرحت موظفين في الأشهر الـ12 الماضية بدبي: شركة طيران الإمارات التي تمتلكها الدولة، ومجموعة أبراج الاستثمارية المتعثرة، ومصرف دويتشه بنك، وشبكة المحطات التلفزيونية المدفوعة أوربت شوتايم (OSN)، وشركة العلاقات العامة Edelman، ومصارف محلية. تستبدل الشركات والهيئات الحكومية الأخرى الموظفين الإماراتيين بالأجانب ضمن برنامج يسمى «الأمرتة»، يهدف إلى زيادة فرص العمل بين المواطنين الإماراتيين.

وقال جان بول بيغات، رئيس الأبحاث بمركز Lighthouse Research للبحوث، وهي شركة بحوث اقتصادية متخصصة في الشرق الأوسط ومستقرة بالإمارات: «إنه كساد ذوي الياقات البيضاء. لا يزال الاقتصاد الكلي يتوسع، لكن كثيراً من الناس في المجالات الأكثر توجهاً نحو الخدمات المهنية يشعرون بأن البيئة الاقتصادية كانت ضعيفة».

يقول بعض مالكي الشركات هنا، إن دبي تعاني الآثار الضارة لواحدٍ من منتجاتها المميزة: الفائض. شيَّدت دبي مطاعم ومراكز تسوق وعقارات راقية أكثر بكثير من حجم الطلب.

وقال نعيم معداد، الرئيس التنفيذي المؤسِّس لمجموعة Gates Hospitality، التي تملك وتدير مطاعم ومشروعات ضيافة في الإمارات ولندن: «كل شيء هنا يجب أن يكون الأطول، والأثمن، والأكثر جاذبية وإبهاراً، لكن لا يمكننا دائماً أن نرغب في الثمين؛ فالمجتمع يتغير».

أزمة مالية جديدة في دبي

يعتقد قليلون أن دبي تتجه نحو أزمة أخرى مثل الكساد المشهود في 2009، عندما أنقذتها أبوظبي عن طريق حزمة إنقاذ تبلغ قيمتها 20 مليار دولار. وفي النهاية، يُتوقع أن يحقق اقتصاد دبي نمواً طفيفاً بنسبة 3.3% هذا العام (2018).

تقول السعودية، إنها لا تزال تنظر إلى دبي باعتبارها نموذجاً لمستقبلها ما بعد النفط. امتدح ولي العهد، الأمير محمد بن سلمان، حاكمَ دبي، الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، خلال مؤتمر اقتصادي عُقد في أكتوبر/تشرين الأول 2018.

قال ولي العهد: «لقد قدّم نموذجاً في دبي، وأقنعنا جميعاً في الشرق الأوسط بأننا لسنا قادرين وحسب على أن نقدم دبي (إلى العالم)، بل وأكثر بكثير من ذلك».

لكن العلامات تشير إلى مشكلات طويلة المدى أمام النموذج الاقتصادي غير النفطي، الذي خلق أكثر مدينة متعددة الثقافات في الشرق الأوسط.

وبحسب الصحيفة الأميركية، فإن سوق الأوراق المالية في دبي صاحب أسوأ أداء بالشرق الأوسط. والسياحة، التي تعد شريان الحياة للمدينة، تأخذ في التباطؤ. وأُغلقت مجموعة كبيرة من المطاعم الراقية.

وقالت شركة موانئ دبي، وهي الذراع التشغيلي لموانئ دبي، إن مستويات النصف الأول من العام لعملياتها المحلية شهدت ركوداً. وأفادت مؤخراً، بوجود انخفاض في مستويات الربع الثالث من العام.

أُلغي مهرجان دبي السينمائي هذا العام (2018)، وسوف يُعقد الآن مرة كل عامين، إذ إن منافساته الرئيسة جرى دمجها مع نظيره في أبوظبي. بلغت اشتراكات الجوال بشركة الاتصالات الرئيسة في دبي «دو»، أقل مستوى لها في 3 سنوات.

وفي مدينة تحتوي على عقارات شديدة الفخامة، من ضمنها أطول مبنى في العالم، وهو برج خليفة، انخفضت أسعار العقارات بأكثر من 15% منذ 2015، حسبما أوضح المصرف المركزي. ففي الأشهر التسعة الأولى من هذا العام (2018)، انخفض مستوى مبيعات العقارات بنسبة 20% مقارنة بالعام الماضي (2017).

في حديثه عن سوق العقارات، قال حسين سجواني، مؤسس ورئيس شركة داماك العقارية: «سوف يستغرق سنوات حتى يستعيد عافيته».

قال كراين إن أحد المديرين التنفيذيين في مجال العقارات أخبره بأنه خلال أعوام الطفرة التي شهدتها دبي، كان البناء سريعاً جداً، لوجود الطلب عليه، ولم يكن هناك حاجة للانتظار.

وأضاف كراين: «بدا أن الصفوة في مدينة دبي كانوا على درايةٍ بأن سطوع شمس المدينة كان لحظة عابرة. وإدراكاً لما حدث، كان هؤلاء محقين».

 

مقالات ذات صلة